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太原老房装修,这三大重点不可不知

来源:太原装修  发布时间:2020-10-01 16:52:48 浏览:1

  太原老房装修有什么重点是需要注意的呢?「老房装修翻新」对许多人而言并非陌生的词汇,此刻的你也正在计划如何将老屋改造一番吗?但是旧屋翻新是个大工程,在进行大改造的工程之前,有许多细节与注意事项是绝对不能忽略的,小编这次跟大家聊聊旧屋翻新的三大须知,快来和一家一装饰画重点吧!

太原老房翻新,旧房装修

  买房子并非易事,不但有金钱预算上的考量,也得考虑到符合生活习惯的室内格局,太原装修公司表示,往往金钱和格局很难两全其美,所以许多人会舍弃购入新成屋,转向购入房价较低的老屋、中古屋,再将省下的预算运用在翻修工程,不仅能达成买房愿望,也能用旧屋翻新的方式规划出心中的理想格局。

生活需求改变,翻新既有格局

  最常见的是家庭成员的改变,比如说长辈入住、新生儿的加入……等,而随着小孩的年龄渐长,可能又要面临兄弟姊妹需要有一人一个独立房间的问题,又或是单纯想要改变既有的格局及风格,比如汰换较老派的地板、墙面等建材,为家中注入不一样的风格,提升居住的品质等。

屋况不佳,藉由工程补强

  旧屋的结构在经年累月下来容易出现各种状况,像是天花板剥落、大范围的壁癌、水管锈蚀、漏水等问题,甚至是已严重影响到居家品质程度,那就必须借助旧屋翻新工程补强或翻修破损的结构,太原一家一装饰建议,与其花费大量时间东修西补,一次翻修才是治本之法,既省时也可能更省钱。

POINT 2.旧屋翻新的流程

  太原装修公司表示,旧屋翻新是指对房屋进行整体性的翻修,而施作流程也会随着屋子的状况、预期翻新的程度而有所差异,一般而言在前期设计与规划达到共识后,旧屋翻新会依据下述的3个流程去进行。

保护措施与防护工程

  如果翻新工程位于公寓、大厦内,都会需要事先在走道、电梯等处铺设防护软垫,以防在工具、建材进出时碰伤住宅的公共设施(否则可能会衍生出后续赔偿问题),太原一家一装饰建议提前向大楼管理处告知,或于公布栏张贴旧屋翻新的公告,知会左邻右舍可能会因施工期带来些许不便。若是独栋住宅进行旧屋翻新时,也必须要将不用施作的地方加以防护,避免发生碰撞。

泥作与水电配置等工程

  初期防护完成后,便能开始进行格局改变与管线配置等工程,像是拆除隔间、修复壁癌、水电与瓦斯管线的翻修与重新配置、汰换与重建地板墙面的建材、防水工程等,此阶段工程相当于为老房重打一次基础,以延长使用的年限,所以一般而言会占旧屋翻新较多的预算。

装潢木作与家具陈设

  若说上一阶段是为旧屋翻新打底,此阶段即是妆点的步骤,包含了木作施工、天花板、隔间墙面、油漆等工作,以及柜子装设、系统家具的陈设,最后就是如壁纸、灯饰、窗帘等打造居家风味的装饰品。此阶段工程的开销弹性空间比较大,花费可能依建材种类、空间设计感等不同的因素浮动,可依照自己的需求与工程团队讨论预算。

POINT 3.旧屋翻新该留意的细节

涉及结构问题,必须申请装修许可

  这里强调一下,若涉及建筑物本身的结构改变,在进行旧屋翻新的工程前,则必须向相关单位申请室内装修许可,以免触法。

注意水电、瓦斯管线年限

  不管是水电、瓦斯管线,都有一定的使用年限,有些老屋电线的负载量已不符合现代电器使用,为避免发生危险,这里建议一定听取专业意见,该换则换,这一块是千万省不得的!

事先询问清运废弃建材的费用

  旧屋翻新时一定会有被拆除的废弃建材,可以事先询问清运是否需要负担额外费用,通常建材性质会有不同的计价方式,如果精打细算,就可以省下一笔可观的费用。

预留1成翻修预算,以备不时之需

  老屋翻修基本上都会预先报价,通常除非是在翻修过程中发现其他问题需处理,才会与屋主讨论追加工程与费用,这里建议可以再预留10~15%的翻修预算,以备不时之需。

找专业团队规划,避免得不偿失

  像是旧屋翻新这类浩大的工程,委托施作团队时一定要谨慎再三,太原装修公司建议选择拥有丰富室内设计经验与具有良好公信力的团队,除了在设计时期,就能为屋主规划详尽周到的老屋翻修规划以外,施作过程中也会更有保障,可以避免遇到不良业者未按图施作、偷工减料,甚至发生私自更动建物结构的状况。

 
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